http://www.build-base.ru/rss/ Новостная лента строительного портала, новые технологии в строительстве Sun, 05 Feb 2012 03:24:05 GMT-4 Sun, 05 Feb 2012 03:24:05 GMT-4 http://www.build-base.ru build-base@mail.ru build-base@mail.ru http://www.build-base.ru/news/?id=184 открытый конкурс, который проводит комитет по архитектуре и градостроительству Москвы, на проекты, подготовленные для развития территорий трех расположенных в столице промышленных зон. На сайте госзакупок указана общая площадь промзон, которая составляет 212 га. На реализацию проектов планировки территорий город готов выделить 68,8 млн рублей. Москомархитектурой принимаются проекты перепланировки промышленной зоны 38-III, размер которой – 37,8 га, расположенной внутри производственной зоны Кунцево в Западном административном округе Москвы. Рассматриваются проекты, подготовленные для промзоны 46-I размером 190,3 га в составе производственной зоны Коровино в Северном столичном административном округе. Третьей промзоной, проекты для которой участвуют в конкурсе, стала зона 54-I размером 64,76 га в составе производственной зоны Прожектор, расположенной в Восточном административном округе столицы. Разработчикам проектов необходимо оценить потенциал предложенных территорий, приняв во внимание состояние участков на сегодняшний день. Должно быть учтено также предполагаемое количество посетителей объекта, разработаны инженерная и транспортная инфраструктуры. В проект нужно внести прогноз по экологическому состоянию окружающей среды. Итоги конкурса будут подведены 1 февраля следующе http://www.build-base.ru/news/?id=183 состоится открытие Международной выставки Shanghai UBM Sinoexpo International Exhibition. Мероприятие, которое, как ожидается, станет крупнейшим в индустрии дизайна, соберет участников из Китая, Италии, Германии, Франции и Бельгии. Президент Ассоциации дизайнеров интерьера Шанхая, Шен Гуокэн подчеркнул, что в 2012 году выставка пройдет в юбилейный 20 раз. Он добавил, что желающие не просто ознакомятся с последними моделями дизайнерских интерьеров и увидят новые материалы, из которых изготавливают натяжные потолки, линолеум, ковролин и другие покрытия, а «совершат путешествие в мир искусства и красоты». В пресс-релизе, распространенном организатором Shanghai UBM Sinoexpo International Exhibition сообщается, что согласно предварительным подсчетам, мероприятие, которое пройдет на более чем 350 тысяч квадратных метров площадей нового международного выставочного центра в Шанхае, посетят около ста тысяч http://www.build-base.ru/news/?id=182 анты консалтинговой компании MACON Realty Group составили рейтинг крупнейших городов юга России с точки зрения инвестиционной привлекательности рынка многоэтажной жилой недвижимости. В тройку лидеров вошли Ростов-на-Дону, Сочи и Краснодар – самые перспективные города для девелопмента жилой недвижимости. Исследование было проведено после того, как по итогам 2011 года на юге России наметилась тенденция освоения крупными строительными компаниями рынков недвижимости соседних городов, а одной из задач менеджмента стало определение наиболее перспективных для освоения городов региона. Анализу подверглись рынки 6 крупнейших южных городов России – Ростова-на-Дону, Краснодара, Сочи, Волгограда, Астрахани и Ставрополя. Рейтинг был составлен на основе анализа ситуации по следующим показателям: обеспеченность населения жилищным фондом, объем строительства жилья, его стоимость и уровень доступности, уровень доходов населения, число сделок на первичном рынке, а также покупательская активность местного населения. Наибольшей инвестиционной привлекательностью обладают города с самой высокой текущей рыночной стоимостью жилья, наименьшей обеспеченностью населения жилищным фондом, высокой активностью потенциальных покупателей, а также наибольшим объемом сделок купли-продажи. По итогам проведенного анализа данным четырем критериям в большей степени соответствуют Ростов-на-Дону, Сочи и Краснодар. Анализируя данные города, консультанты MACON Realty Group пришли к выводу, что их инвестиционная привлекательность является одинаково высокой. Наименее перспективными для девелопмента являются рынки жилой недвижимости Астрахани и Ставрополя. В Астрахани при небольших объемах строительства сохраняется низкий спрос на квартиры в новостройках (2 512 сделок купли-продажи в 2011 году), которые стоят относительно дешево - в среднем 35,3 тыс. руб. за квадратный метр. Рынок недвижимости Ставрополя, наоборот, «страдает» переизбытком предложения на фоне высокой обеспеченности населения жилищным фондом (24,5 кв. м/чел.) и относительно высоких объемов строительства. Дальнейшее развитие рынка жилой недвижимости города будет обеспечено уже работающими там игроками, а выход новых будет сопровождаться повышенными http://www.build-base.ru/news/?id=181 предприятие ОАО НК "РуссНефть" продолжает строительство современного газоэнергетического комплекса на Мохтиковском месторождении в рамках программы по утилизации попутного нефтяного газа. По сообщению пресс-службы ОАО МПК "Аганнефтегазгеология", на нефтепромысле "Мохтикнефть" ведется монтаж газопоршневых установок фирмы GE Jenbacher. Мощность газопоршневой станции составит 6 МВт. По расчетам специалистов, станция удовлетворит потребности нефтепромысла в электрической энергии. Проектом предусмотрена установка 7 модулей энергетических установок, работающих на попутном нефтяном газе. Ввод газоэнергетического комплекса в эксплуатацию запланирован на май-июнь 2012 года. Ранее на Мохтиковском месторождении совместно с компанией "ТомскнефтьВНК" был построен и запущен в режиме пусконаладочных работ газопровод "ЦПС Мохтиковского месторождения - газотурбинная электростанция Западно-Полуденного месторождения" протяженностью 15,6 километра. Вывод данных объектов на проектную мощность позволит "Аганнефтегазгеологии" утилизировать до 95% попутного нефтяного газа, добываемого на Мохтиковском месторож http://www.build-base.ru/news/?id=180 гские DIY-сети (ритейлеры в сфере стройматериалов) в 2012 году почти не планируют открывать новые магазины в городе. Из-за высокой насыщенности рынка, где представлены международные игроки, практически все местные участники строят амбициозные планы по завоеванию регионов, пишет ДП . Рост петербургского рынка стройматериалов и товаров для дома к докризисным годам составил 10-15% и вырос до 70-80 млрд рублей. По словам гендиректора INFOline Михаила Бурмистрова, лидером по выручке является «Максидом» (14%), 2-е место делят OBI и «К-Раута» (11-12%), «Метрика» занимает 3-е место (9,5%), совокупная доля сетей «Старт» и «Домовой» составляет 5% и такая же доля выручки приходится и на «Леруа Мерлен». В совокупности они контролируют почти 60% петербургского рынка. Петербургские сети в 2011 году в основном открывали магазины за пределами города. СТД «Петрович» построил два магазина в Ленобласти, «Метрика» открыла 24 объекта на арендных площадях в Северо-Западном и Центральном регионах России. «Максидом», несмотря на заявленные планы по выходу в Москву, не открывал в 2011 году новых объектов в отличие от «К-Рауты», открывшей в столице гипермаркет. Новичок рынка «Старт» приобрел у «Адаманта» 5 магазинов «Домовой». «Метрика» за 1-1,5 года намерена увеличить сеть с 54 до 99 магазинов. «Мы планируем открыть несколько супермаркетов в Петербурге, достичь лидерства по числу торговых точек в Ленобласти, усилить присутствие на Северо-Западе, выйти к Баренцеву морю, продолжить развитие на Черноземье», - рассказал гендиректор «Метрики» Алексей Иовлев. «Старт» намерен активно расти, в том числе за счет сделок слияния и поглощения, рассказал гендиректор компании Роман Никоноров, отказавшись от дальнейших комментариев. «Петрович» планирует завершить строительство объекта в Петрозаводске, а также рассматривает выход на рынки Пскова, Череповца, Вологды. «Вимос» расширит 7 работающих магазинов и построит 5 новых объектов в Лен http://www.build-base.ru/news/?id=179 рном здании энергоблока № 1 Нововоронежской АЭС-2 (генеральный проектировщик и генподрядчик – ОАО «Атомэнергопроект») завершён монтаж рельса полярного крана с применением инструментов Производственной системы «Росатом» (ПСР). Впервые на строительстве АЭС при креплении опор рельса к балке подкранового пути была использована полуавтоматическая сварка вместо ручной дуговой. Это позволило повысить качество выполняемых операций и одновременно практически в четыре раза сократить сроки проведения работ, а также количество задействованного персонала. Крановые рельсы, представляющие собой окружность диаметром 41,5 метра и длиной более 130 метров, располагаются на отметке + 38,50 метра. Они обеспечивают передвижение полярного крана, с помощью которого смонтируют основное технологическое оборудование в гермозоне, в частности, - корпус реактора и парогенераторы. Завершение монтажа рельсового пути даёт старт основным работам по монтажу самого крана. Главным принципом Производственной системы «Росатом» является непрерывное совершенствование производственных операций и процессов. Применение полуавтоматической сварки при монтаже рельсового пути полярного крана – конкретный пример реализации ПСР, обеспечивающей сокращение потерь и оптимизацию производства при безусловном соблюдении технологических норм, норм безопасности и качества выполняемы http://www.build-base.ru/news/?id=178 государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) в результате проверок строительных работ в зимних условиях (в ноябре-декабре 2011 года) в столице наложил на заказчиков и подрядчиков штрафы на сумму 6,727 миллиона рублей, говорится в сообщении комитета. "Специалисты Мосгосстройнадзора провели проверку 1,343 тысячи объектов на соблюдение правил производства монолитных работ и качества применяемых бетонных смесей в зимний период. По результатам проверок на 514 объектах выявлено 1,881 тысячи нарушений, в том числе по качеству работ - 1,023 тысячи", - указывается в материалах комитета. В них отмечается, что особое внимание в ходе проверок уделялось качеству выполняемых строительных работ по устройству несущих и ограждающих конструкций зданий и сооружений. В условиях зимнего бетонирования участниками строительства не всегда выполнялись мероприятия, обеспечивающие технологию укладки бетонной смеси при отрицательных температурах воздуха. "Основными причинами допускаемых нарушений являются: низкая квалификация рабочих и инженерно-технических работников, отсутствие должного строительного контроля со стороны соответствующих служб подрядных организаций и заказчиков, авторского надзора проектных организаций", - подчеркивается в сообщении. По данным Мосгосстройнадзора, наиболее грубые нарушения допущены следующими подрядными организациями - ЗАО "Реннесанс Констракшн", ООО "Сэтлпроф", ООО "Форум", ООО "ЭлитСтрой", ООО "21 Век Дизайн", ООО "Стройиновация", ООО "ГПСМУ-1", ООО "Праса", ООО "Мортон УКС", ООО "СУ-65", и заказчиками - ЗАО "УКС объектов торговли и агропрома", ЗАО "ТУКС-7", ИП "Королев АВ", ОАО "Торос", ООО "Вивард", ГУП "УРРУО", ЗАО "УКС-5", ООО "Техностар", ООО "Жилстройэнерго-М", ЗАО "ТерраАури". В целях повышения качества выполняемых работ и предотвращения нарушений сотрудники Мосгосстройнадзора обязывают участников строительства ужесточить контроль на строительстве объектов, проводить регулярное обучение и проверку рабочих и ИТР на знание технологии строительства, активизировать работу по входному контролю применяемых стройматериалов, изделий и конструкций, заключается в сообщении к http://www.build-base.ru/news/?id=177 ик вечером произошел пожар на строительном рынке в Лыткарино Московской области. По предварительным данным площадь пожара составила около 900 м. кв. Горел отдельно стоящий ангар, который по словам сотрудников МЧС являлся складом пиломатериалов. Боролись с огнем 14 пожарных расчетов. К 23 часам пожар был ликвидирован, пострадавших нет. Сумма материального ущерба ут http://www.build-base.ru/news/?id=176 и Российского инвестиционного форума – 2011, который состоялся в Москве 7-10 декабря, обсудили ряд вопросов связанных со строительной индустрией РФ и оценили результаты работы в уходящем году. Результаты уходящего года вызывают некоторый оптимизм, так высказались участники форума. Так с января по октябрь введено на 3,3 % больше жилых объектов, чем за первые 10 месяцев 2010 года. А до конца года планируется приблизиться к докризисному уровню и сдать нового жилья около 63 млн. квадр. метров. Более трети из сданных объемов это жилье эконом класса. Показывает значительный рост и малоэтажное строительство, так доля 1-3 этажных домов составляет более половины от всего объема. Участники форума констатировали, что рентабельность строительства показывает положительную тенденцию. Сегодня более 54 % всех инвестиций направляется в строительство. Ответом на это наблюдается активный рост объемов строительных работ. Так за 10 месяцев текущего года объемы выросли на 4,7 %, что в денежном выражении составляет 3,8 трлн. рублей. Это дает основания говорить, что финансовый кризис в строительстве завершен, и объемы строительства будут расти. Производство стройматериалов демонстрирует рос показателей, введено в эксплуатацию 210 производственных объектов по производству различных видов строительных материалов. Несмотря на рост объемов производства стройматериалов, таких как кирпич, железобетонные изделия, сухие смеси и цемент цена на них стремительно растет. Однако темпы роста цен ниже, чем растет инфляция, что увеличивает привлекательность инвестиций в строительство. Благодаря активным инвестициям и дальнейшему росту обновлений основных фондов, строительный комплекс будет активно влиять на экономику страны, имея для этого все предпосылки. Результаты исследования, проведенные в отрасли среди руководителей средних предприятий, показали, что: - оценивают экономическую ситуацию как положительную или удовлетворительную – 88%; - надеются на улучшение в ближайшие месяцы – 21 %. Положительной тенденцией является значительные изменения в сроках по подготовке и разработке документации на строительство на начальном этапе работ. Так значительно сокращены сроки процедуры проектных разработок и плановых документов, сроки сбора исходных данных на строительство, с года до 4 месяцев. В градостроительное законодательство внесен пакет поправок по снижению сроков на административные согласования и по повышению качества предоставляемых администрацией услуг. Благодаря новой системе ценообразования, в основу которой взята ресурсная модель, руководители на ранней стадии могут сформировать картину по структуре затрат на строительство. Наряду с этим, нормативная документация по строительству приводится в единое поле с требованиями принятыми в Евросоюзе. Разработаны документы по повышению приоритета комфортности вновь проектируемых и возводящихся зданий. Госстандарты и правила пересматриваются с целью внесения в них изменений, повышающих эффективность инвестиций в строительство. Дорабатывается нормативно-правовая база по представлению предприятиям права по самостоятельному обеспечению качества и безопасности строительства. Актуализируются СНиПы и своды правил, внедряются евро http://www.build-base.ru/news/?id=175 кабря в Санкт-Петербурге состоялся V Международный съезд по деревянному строительству. Организатором мероприятия выступила Ассоциация Деревянного Домостроения и Санкт-Петербургский Архитектурно-строительный университет (СпбГасу). В течение двух дней участники из России, Франции, Финляндии и Беларуси обменивались опытом в рамках семинаров и круглых столов, делали доклады и дискутировали по вопросам, связанным с деревянным домостроением: ситуация на рынке деревянного домостроения в России; возможности по расширению применения древесины в строительстве; взаимодействие с крупными государственными и частными корпорациями по вопросам строительства жилья социальных объектов (Газпром, РЖД, РЖС, ЖКХ);внедрение системы добровольной сертификации (АДДсерт) готовых деревянных домов материалов и компонентов для строительства. Участники представляли свои проекты и исследования, обсуждали инновационные технологии и современные материалы. Владислав Казанин, руководитель архитектурной мастерской «D12» представил доклад на тему «Модульный принцип проектирования жилых домов в рамках малоэтажной поселковой застройки». Владислав рассказал о том, что в настоящее время технология «модульный дом» переживает второе рождение и проиллюстрировал примерами из собственной практики возможности технологии «Модульный Дом». По мнению архитектора, модульное проектирование сейчас становится все более актуальным и популярным в связи со следующими причинами: 1. Ситуация на рынке домостроения: по опросам общественного мнения все большее количество россиян видит свое «идеальное жилище» именно как дом за городом. Согласно планам Правительства РФ, малоэтажное строительство должно составить не менее 60% от общего объема жилищного строительства в России. Доля загородных деревянных домов будет постепенно увеличиваться и рынок должен предложить экономически выгодные, сбалансированные решения. 2. Экономическая составляющая: модульное проектирование позволяет увеличить скорость строительства и снизить цены благодаря «конвейерному» принципу возведения. Исключается влияние агрессивной среды — производство переносится в цех. 3. Маркетинговая составляющая: модульный дом может «расти» вместе с потребностями хозяев. Благодаря этой технологии и сбалансированному дизайну дом можно «достраивать», добавлять «модули» без ущерба для внешнего вида, исходя из новых целей и задач. Тема модульных домов вызвала живой интерес со стороны участников конференции и не ограничилась рамками доклада В.Казанина. В течение нескольких часов все заинтересованные (застройщики, девелоперы, производители материалов и проектировщики) оживленно обсуждали возможности и перспективы модульного принципа проектирования. В ходе дискуссий была озвучена идея организации производства на самой стройке — таким образом, исключается необходимость транспортировки готовых модульных домов после сбо